Acceso por invitación

LA RESERVA

San Antonio de las Alazanas · Coahuila
Documento privado · 25.29094, -100.50380

LA RESERVA

San Antonio de las Alazanas · Coahuila
25.29094, −100.50380 · 2,700–3,400 msnm
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El Proyecto

Un valle privado
en la Sierra de Arteaga

La Reserva es un desarrollo de montaña sobre 370 hectáreas de bosque de pino, en un valle privado sin circulación a 6 km de San Antonio de las Alazanas. Zonas de valle, bosque y meseta, múltiples ojos de agua y más de 300 hectáreas de áreas verdes de uso común.

Su altura de 2,700 a 3,400 metros sobre el nivel del mar mantiene temperaturas templadas todo el año, a sólo 1:45 de Monterrey.

Valle de La Reserva
370 ha
Bosque de pino
300+ ha
Áreas verdes comunes
3,400 m
Altura máxima snm
1:45 h
Desde Monterrey
Ubicación

Un valle privado sin circulación: control de accesos, seguridad y una privacidad inigualable, rodeado del mejor bosque de la zona de Arteaga.

San Antonio de las Alazanas
A 20 minutos · 6 km
Monterrey
A 1 h 45 min · 80 km
Clima
Templado todo el año · 2,700–3,400 msnm
Pilares

Cinco principios rectores

Naturaleza

Ambiente natural y protegido, con más de 300 hectáreas de áreas verdes para uso común.

Sostenibilidad

Energía 100% limpia, procesos naturales y tratamiento de residuos. Huertos para consumo interno y espacio libre de emisiones.

Seguridad

Accesos controlados y seguridad 24/7. Circuito cerrado, GPS y guardabosques certificados como EMT.

Comunidad

Comunidad controlada y sin venta al público en general: un grupo selecto, por invitación.

Recreativo

Pistas de ciclismo de montaña, senderismo, represas con peces, paredes para escalar y zonas de juego.

Galería

El bosque, el valle, la meseta

Lotes

31 lotes de una hectárea

La primera fase comprende lotes de aproximadamente una hectárea en una zona privilegiada del valle, con acceso a más de 300 hectáreas de áreas verdes y caminos en desarrollo. Cada lote cuenta con una huella designada para cabaña, integrada al bosque.

Disponible
Apartado
Vendido

Seleccione un lote para conocer su superficie, tipo y estatus. La disponibilidad se actualiza periódicamente.

Estructura

Un esquema pensado
para preservar

Esquema legal

  • Sociedad civil con participación accionaria que da derecho y uso a un lote de una hectárea.
  • Comité de administración con participación de socios y reglamento de construcción.
  • Derecho de tanto y autorización del comité para venta de lotes en mercado secundario.
  • Renta de cabañas sólo mediante el programa de La Reserva — sin Airbnb ni VRBO — para mantener exclusividad y seguridad.
  • Estructuración jurídica por parte de Santos Elizondo.

Avance 2026

  • Mayo – junio · Caminos de terracería
  • Agosto · Estructuración de sociedad civil
  • Septiembre · Entrega de servicios: agua y luz
  • Finales de 2026 · Caminos de senderismo y ciclismo de montaña
  • Abril 2027 · Inician cuotas de mantenimiento
Proceso

De la visita a la cabaña

Visita privada a La Reserva

Recorrido por valle, bosque y lotes.

Selección y apartado de lote

Con acompañamiento del equipo de La Reserva.

Esquema de pagos personalizado

Condiciones diseñadas para cada socio.

Firma e integración a la sociedad civil

Participación accionaria con derecho de uso sobre el lote.

Diseño y construcción de tu cabaña

De la mano de Modessa, hasta 250 m² y con aprobación del comité.

Modessa

Arquitectura campestre
integrada al entorno

Desarrollador y constructor del proyecto, especializado en diseño y construcción de vivienda campestre y segunda residencia. Proyectos: Terra Serena, Artesa, Carbonera y La Reserva.

Arq. Jaime Morales Sojo
IG @modessamx
Tel 81 1274 0969